Clau21 vol incloure un nou servei gratuït pels propietaris que vulguin llogar o vendre el seu immoble, es tracta del Home Staging.

Home Staging és un terme anglès, la seva traducció literal seria: posada en escena de la casa. Significa treure el millor partit a un habitatge en venda per mitjà de l’optimització visual. No només es tracta de decorar, il•luminar i distribuir adequadament l’espai, sinó de reparar els defectes que puguin distreure els possibles compradors o llogaters: una persiana que no puja, un vidre trencat, una aixeta que degota, mobles antiquats, una olor desagradable, etcètera.

Abans que s’encunyés el terme “Home Staging” es venien desenvolupant tècniques de decoració dirigides a facilitar el lloguer o venda dels immobles, promogudes per agents immobiliaris, interioristes o propietaris, depenent del cas.

El Home Staging busca una optimització de l’estat de presentació dels habitatges per accelerar i facilitar la seva comercialització en base a una sèrie de criteris, entre els quals:

  • Optimització de la il•luminació en els espais
  • Enfocament sobre els punts forts de l’habitatge
  • Modernització de l’ambient i la decoració
  • Resolució de defectes materials lleus en l’immoble
  • Despersonalització i neutralitat dels espais
  • Resolució de problemes olfactius
  • Resolució de problemes de sobrecàrrega
  • Optimització de la circulació en els espais i entre els espais

El resultat de l’aplicació de les tècniques de Home Staging en un habitatge serien:

  • aconseguir unes fotografies més atractives
  • increment important en el número de visites comercials a l’habitatge
  • una notable millora en la primera impressió dels compradors potencials
  • possible increment en el preu de venda
  • reduir fins al 78% del temps de comercialització
  • reduir l’argumentació negociadora del comprador
  • facilitar i accelerar l’operació de venda

Per tot això, hem apostat per formar-nos en aquesta disciplina i poder oferir aquest servei als nostres clients per ajudar-los a millorar alguns aspectes del seu immoble aconseguint el màxim resultat amb el mínim cost.