Com gestionar una herència immobiliària

Heretar un habitatge, un local o un terreny és més habitual del que sembla. Però… saps què cal fer quan reps una herència immobiliària?

En molts casos, aquest tipus d’herències s’acompanyen de dubtes, paperassa i decisions difícils a prendre entre diversos familiars. Des de la nostra immobiliària, oferim un servei d’assessorament integral perquè puguis prendre les millors decisions, amb informació clara, rigor legal i visió de futur.

Què cal tenir en compte quan reps un immoble en herència?

1. Acceptació de l’herència i inscripció registral
Cal fer una escriptura d’acceptació d’herència davant notari i inscriure el canvi de titularitat al Registre de la Propietat.

2. Coherència entre Registre i Cadastre
Revisem que la realitat física i jurídica de l’immoble estigui correcta. Molts pisos o finques tenen errors o desajustos entre el Cadastre i el Registre que convé corregir abans de vendre, llogar o repartir.

3. Impostos i plusvàlues
L’herència comporta el pagament de l’Impost de Successions i, en cas urbà, de la plusvàlua municipal. Et guiem per entendre les obligacions fiscals i buscar la millor opció.

4. Valoració amb visió estratègica
Valorar un immoble no és només saber quant val al mercat. És analitzar si convé vendre, llogar o mantenir-lo. I si sou diversos hereus, com repartir-ho de manera equitativa.

5. Conflictes entre hereus? Cal mediació i solucions reals
Nosaltres podem actuar com a mediadors o intermediaris neutrals, buscant acords beneficiosos per a totes les parts.

També oferim serveis per a qui vol planificar el futur patrimonial en vida

Fer un bon testament i preparar les transmissions patrimonials abans d’hora pot evitar molts problemes. Ens encarreguem de tot: valoració, fiscalitat, redacció de documents, etc.

En moments clau, cal un bon acompanyament

No cal que et facis càrrec de tot en solitari.
Ens encarreguem de fer-te el camí fàcil, segur i just.

 Contacta amb nosaltres i t’ajudem sense compromís.